Доступные для жизни города Канады

Доступные для жизни города Канады 2024.

Доступные для жизни города Канады – новые возможности.

Владение домом в одном из главных городов Канады является прерогативой миллионеров. В Торонто типичный дом стоит 1,1 миллиона, в Ванкувере — 1,2 миллиона. Цена дома в Западном Ванкувере вызывает головокружение — 2,6 миллиона. Хорошие новости, что для многих людей владение домом возможно, если они готовы поселится в других городах. Ниже представляем 10 канадских городов, где базовая цена ниже среднего показателя по Канаде в 700 000 долларов. И это не скучные захолустья. Каждый город гудит экономической активностью, инновационными предприятиями, насыщен ресторанами и достопримечательностями. Среди них Виндзор в Онтарио, который превратился из реликта ржавого пояса в центр производства электромобилей. Шарлоттаун, когда-то однородный и сонный, теперь представляет собой гобелен мультикультурализма и полный инновациями. А Шербрук, расположенный в самом центре Восточных кантонов Квебека, лидирует в области квантовых вычислений. В каждом из этих городов покупатели могут найти просторные и очаровательные дома, не опустошая при этом свой кошелек.

Шарлоттаун, Остров Принца Эдуарда

Приморский очаровательный город превратился в один из самых многонациональных городов Канады. Базовая цена дома 480 000 канадских долларов, население 39 000 человек. Шарлоттаун один из самых быстрорастущих городов страны, преображается в режиме реального времени. Приток людей покидающих крупные центры, помог населению за последние три года вырасти в два раза больше. Волна новостроек привела к тому, что уровень вакантных площадей в Шарлоттауне стал одним из самых низких в стране, но базовая цена на жилье по—прежнему в три раза ниже, чем в Торонто и Ванкувере. Малоэтажные квартиры и рядные дома растут, как грибы вдоль Университетской авеню и по всему центру города, заселенные в основном студентами и молодыми специалистами. А для покупателей, желающих раскошелиться немного больше, рекомендуем исторический район на юго-западе города, украшен особняками Георгианской эпохи с видом на набережную. Этот недавний бум лишь малая толика того, что ожидается, к 2040 году население Шарлоттауна вырастет с 40 000 до 66 000 человек.

Галифакс, Новая Шотландия

Экономический центр Восточной Канады изобилует пышной зеленью и оживленным центром города. Ориентировочная стоимость дома 580 000 канадских долларов. Галифакс больше не является самым охраняемым объектом недвижимости в Канаде. Пять лет назад только очень сообразительные знали, что можно обменять свои квартиры в Торонто на дома в крупнейшем экономическом центре Приморья. Несмотря на то, что за последние несколько лет цена выросла с 300 000 долларов до 500 000 долларов, высокие процентные ставки удерживают эту цифру на прежнем уровне. Рынок Галифакса остается доступным благодаря росту и развитию близлежащих районов. Сердце Галифакса по-прежнему на его старейших улицах, где центр города становится выше и плотнее. В настоящее время население Галифакса 440 000 человек. Статус самого важного технологического центра к востоку от Монреаля позволяет ему расти быстрее чем большинству городов страны. Мировые инноваторы обратили на это внимание. В Галифаксе находится первый в Канаде центр инноваций IBM и исследовательский центр Tesla по производству литийных аккумуляторов.

Святая Катерина, Онтарио

Великолепный городок вблизи Ниагарского Водопада возвращается к жизни и переживает процесс обратной миграции. Ориентировочная стоимость дома 650 000 долларов, население 140 000. Как и многие канадские города среднего размера, Святая Катерина за последние полвека пережил спад. Центр города опустел, а самые талантливые горожане нашли возможности в других местах. Но теперь есть причина для обратной миграции. Появятся новые рабочие места, особенно в индустрии агротуризма, в строительстве и в образовании. Вблизи Ниагарского водопада появится новый предпринимательский и научный университет. К счастью для людей которые ищут выгодную сделку, цены на жилье остаются низкими. На самом деле, в этом году цены на дома упали на 1,2% по сравнению с маем прошлого года. Существует также тот простой факт, что Святая Катерина потрясающе красив. Его не зря называют Город – сад. Осенью, после сбора винограда и отцветания кленов, на острове Хенли проходит фестиваль музыки, который за последнее десятилетие превратился в праздник фолк музыки.

Квебек-Сити, Квебек

Исторический город претерпел современную трансформацию, в нем появилось множество стартапов и инновационных предприятий. Стоимость домов от 400 000 долларов, население 550 000. На первый взгляд, Квебек — это город старого света, полный неоклассического дизайна, величественных памятников и мощеных улиц. Но за последние несколько десятилетий он повернулся в сторону ультрасовременности. Квебек превратился в технологический центр с более чем 500 стартапами. Производственный сектор города также стал высокотехнологичным, инвестируя в такие секторы, как промышленные лазеры и волоконная оптика. Дома по-прежнему шокирующее доступны по цене, средняя цена за дом составляет 400 000 долларов. Одним из самых желанных районов Сите-Лимоилу, великолепный исторический район, где Жак Картье разбил свой лагерь вдоль берега реки в 1535 году. В зеленом районе Вье-Лимоилу вдоль реки преобладают бывшие дома, переделанные в кондоминиумы, где квартиры продаются по цене от 165 000 до 275 000. Сохранившаяся архитектура, а также преобладающая французскость (как в разговорах, так и на кухне) сделали Квебек популярным туристическим направлением.

Эдмонтон, Альберта

Столица Альберты город с энергией университетов, рабочих мест в сфере здравоохранения и спортивных команд. Базовая цена на жилье 450 000, население 1 010 899 человек. В 2020 году население пересекло отметку в миллион человек. Этот фактор сделал его самым северным городом с таким населением в Канаде. Более 10 процентов из которых прибыли с 2021 года и население собирается вырасти еще, город готовится к приему еще 100 000 к 2027 году. Одна из главных причин дешевое жилье. Цены на недвижимость в столице Альберты значительно ниже среднего по стране. Доступные дома города являются магнитами для молодых семей. Еще одна причина, по которой город стал привлекательным это его экономика. Эдмонтон долгое время был городом с периодами подъема и спада, чья судьба определялась близостью к нефтяным пескам. Но в наши дни экономика более разнообразна, благодаря выдающимся передовым технологиям.

Шербрук, Квебек

Посреди очаровательных восточных кантонов Квебека, Шербрук предлагает приобрести исторические дома по доступным ценам. Ориентировочная цена 420 000 канадских долларов, население 172 950. Окруженное очаровательными деревушками это живописное место у слияния рек Магог и Сен-Франсуа может составить конкуренцию Новой Англии. Здесь есть 110 километров велосипедных дорожек, четыре общественных пляжа и заповедник площадью 200 гектаров с нетронутой природой. Шербрук — это выбор Златовласки для покупателей, которые ищут город с атмосферой маленького городка. Говоря о центре города: чтобы стимулировать уплотнение, город запускает план ревитализации. План включает больше велосипедных дорожек и строительство поверх существующих парковок с целью борьбы с разрастанием застройки вдали от зеленых зон. У города прочные производственные корни, но Шербрук также делает ставку на инновации и становится канадской столицей квантовых наук. Национальный исследовательский совет Канады прогнозирует, что к 2040 году квантовая наука создаст 220 000 рабочих мест и принесет 150 млрд долларов.

Кингстон, Онтарио

Старинный университетский город модернизирует свой центр с помощью грандиозного строительного всплеска. Базовая цена жилья 600 000 канадских долларов, население 140 тысяч. В последние несколько лет Кингстон был в эпической строительной лихорадке, которая затмевает другие канадские города среднего размера. В 2023 году город начал строительство более 1400 домов, что более чем вдвое превышает муниципальный показатель. Множество доступных жемчужин Кингстона расположены в верхней части города. Северо-западные районы переполнены бунгало 60-х годов по цене менее 600 000 долларов с огромными участками. В нескольких минутах к востоку, потенциальные покупатели могут приобрести полностью отремонтированную недвижимость значительно дешевле. Город более чем заслужил свою репутацию, причина — его идеальные, как на открытках, виды на озеро Онтарио. Любители активного отдыха могут прогуляться по двум близлежащим провинциальным паркам. Из города курсируют круизные катера по архипелагу Тысяча островов. Что касается транспорта, то 20-минутная поездка на работу считается излишеством. Вариантов трудоустройства предостаточно, в сфере образования и инноваций, здравоохранения и армии.

Фредериктон, Нью-Брансуик

Дешевые дома, рабочие места и очарование изобилуют в этом городе на восточном побережье Канады. Примерная цена на жилье 340 000 долларов, население 65 000. Дома на Восточном побережье, дешевле, чем в крупнейших городах Канады. Фредериктон — одна из последних уцелевших лазеек на рынке недвижимости Атлантической Канады. Медианная цена дома составляет приемлемые 340 000 долларов. Стоимость недвижимости удвоилась с 2019 года, но стимулы для строительства готовы стабилизировать цены. Город выдал на 500 миллионов долларов разрешений на строительство с 2022 года. Фредериктон — это гораздо больше, чем его викторианский стиль. Жители собираются на фермерском и ночном рынке, а город славится театром и художественной галереей. Дешевая недвижимость и культурные достопримечательности привлекли в Фредериктон 20 000 человек за последнее десятилетие. Многие работают в государственном секторе, в высших учебных заведениях. Во Фредериктоне находятся четыре университета и колледжа, включая Университет Нью-Брансуика, крупнейшее в провинции послевузовское учебное заведение.

Виндзор, Онтарио

Город ржавого пояса, ставший центром производства электромобилей, насыщен ресторанами, парками и близостью к Детройту. Базовая цена дома 600 000 канадских долларов, население 229 660. Полдюжины лет назад в Виндзоре была самая дешевая недвижимость в Северной Америке. Например, в центре города можно было найти дом всего за 180 000 долларов. Сегодня эти же дома продаются по цене не менее 300 000 долларов. Цена на жилье в городе также теперь намного выше, в настоящее время около 600 000 долларов. Все сводится к простому факту, что город стал по-настоящему желанным местом для жизни поддерживаемым новыми федеральными инвестициями. Цены на дома в Виндзоре остаются выгодными по сравнению с аналогичными по размеру городами Онтарио, такими как Гамильтон или Лондон. Даже не думайте сравнивать их с ценами в Торонто. Вы все еще можете купить небольшой, но привлекательный дом в историческом районе города с его оживленной главной улицей и близостью к реке примерно за 350 000 долларов.

Реджайна, Саскачеван

Город в канадских прериях уплотняется и становится инновационный, но дома по-прежнему шокирующе доступны. Стоимость домов примерно 360 000 долларов, население: 226 900. После падения в последние годы сельскохозяйственная отрасль Саскачевана находится на головокружительном подъеме — как источник чистой энергии. Экономика Реджайны теперь поддерживается гигантским заводом по производству возобновляемого дизельного топлива. Завод является одним из нескольких перспективных работодателей, которые открывают цех в столице провинции. Город процветает вместе со своим инновационным ландшафтом — в этом году Саскачеван установил рекорд по росту населения. Реджайна получила 35,2 млн долларов из Фонда строительства правительства в обмен на планы по ускориться. По всему городу можно выгодно торговаться. Недавний отчет риэлтерской компании Zoocasa назвал Реджайну самым доступным местом в Канаде для покупки одно семейного дома. Стартовая цена колеблется около 360 000 долларов, что составляет примерно треть от показателя в Торонто или Ванкувере. Доступные для жизни города Канады Доступные для жизни города Канады Доступные для жизни города Канады

ОПУБЛИКОВАНО 5 ДЕКАБРЯ, 2024